خبر

شرایط لپارس …

تحلیل خبر

بتا سهم – ۶:۳۰ در مودر لپارس این سهم پر حرف و حدیث بازار باید گفت که شرکت پیش‌بینی سود هر سهم سال مالی منتهی به ۲۹/۱۲/۹۳ را درتاریخ ۱۱/۰۲/۹۳ به مبلغ ۱۶۰ ریال و درتاریخ ۱۲/۰۶/۹۳ به مبلغ ۱۶۴ ریال و مطابق اطلاعیه حاضر به مبلغ ۱۴۲ ریال اعلام کرده است. شرکت اولین پیش بینی سود هر سهم سال مالی منتهی به ۲۹/۱۲/۹۴ را مطابق اطلاعات حاضر به مبلغ ۳۶۶ ریال اعلام نموده است. فروش ملک در این بودجه دیده شده است .

در مورد ملک اسفندیار این شرکت ملک بلوار اسفندیار متعلق به شرکت بازرگانی پارس (سهامی خاص) (شرکت فرعی ۱۰۰درصدی کارخانجات پارس الکتریک) می‌باشد. طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری در تیرماه ۹۲، ارزش شش دانگ ملک مزبور که دارای مجوز پروانه ساخت به متراژ بنای ۴۶۹۵ متر مربع بنای جدید (شامل ۵ طبقه زیر زمین جهت پارکینگ، طبقه همکف به متراژ ۳۵۵ مترمربع فضای تجاری و شش طبقه فوقانی با کاربری اداری) می باشد به مبلغ ۱۸۵،۰۰۰ میلیون ریال برآورد گردیده است.

شرکت کارخانجات پارس الکتریک در اسفند ماه ۱۳۹۱ اقدام به چاپ آگهی مزایده ملک بلوار اسفندیار نمود و با وجود آنکه اسناد مزایده ملک مزبور توسط ۶ متقاضی دریافت گردید، هیچ درخواستی برای خرید ملک مزبور به شرکت ارائه نشد. براین‌اساس شرکت در فواصل یک ماهه و به طور متوالی اقدام به تجدید چاپ آگهی مزایده ملک مزبور نمود که بنا به دلایل مختلف از جمله قیمت پایه پیشنهادی بالا و شرایط در نظر گرفته شده برای فروش هیچ یک از آگهی های منتشره منتج به نتیجه نگردید. در آگهی‌های پیشین قیمت پایه مزایده به مبلغ ۲۲۵،۷۵۰ میلیون ریال تعیین شده بود که با انجام ارزیابی کارشناسی مجدد ارزش پایه ملک مزبور به ۱۸۵ میلیارد ریال کاهش یافت. به نظر کمی بعید است بازهم ملک معامله شود ولی جای خوبی است و احتمال فروش هست . در خصوص املاک در اختیار شرکت تامین شمس نوین (رایتل) به استحضار می‌رساند، مطابق قرارداد اجاره شماره ۱۳۰۸-۸۹ مورخ ۲۱/۱۰/۸۹ و متمم قرارداد شماره ۱۸۲-۹۱ مورخ ۲۳/۰۲/۹۱ شرکت کارخانجات پارس الکتریک با شرکت ارتباطات تامین شمس نوین (رایتل)، قسمتی از زمین شرکت کارخانجات پارس الکتریک به مساحت ۶۷۱۴ متر مربع شامل حدود ۳۵۰۰ متر مربع زیربنا از تاریخ ۱۱/۱۰/۸۹ تا کنون در اختیار شرکت تامین شمس نوین ( رایتل) بوده است. مطابق مفاد قرارداد مذکور مستاجر حق تغییر کاربری مورد اجاره به مرکز دیتا سنتر اپراتور سوم را دارا بوده و مدت اجاره دوسال کامل می باشد ضمنا طرفین موافقت نموده‌اند که قراداد هر دوسال یکبار با توافق طرفین نسبت به اجاره بها و تا مدت ۱۵ سال قابل تمدید باشد. مبالغ اجاره بهای دریافتی توسط شرکت از این قرارداد در سرفصل سایر درآمدهای غیرعملیاتی صورت‌های مالی شرکت، انعکاس یافته است.

به نظر کم کم زمین کارخانه نیز به فروش برسد ولی نه در این مرحله .

به نظر لپارس در قیمت های ۵۵۰۰ کمی بالاست و یک اصلاح جانانه را باید داشته باشد . ممکن است سهم تا مرز ۳۰۰۰ ریال نیز باید افت داشته باشد ولی امروز کمی بیش از ۴۰۰۰ ریال قرار می گیرد .

گروه تحلیل گری بتا سهم

۸ اردیبهشت ۹۴