خبر
حرکت آ.س.پ
تحلیل خبر
بتا سهم – 6:38 درست پس از بازگشایی ثاخت شاهد تعدیل مثبت سود ا.س.پ هستیم که بی شک این حرکت هماهنگ شده می تواند در بازار اثرات بالایی داشته باشد .
این شرکت سود هر سهم خود را پیش ازاین ۱۰۰۵ ریال اعلام کرده بود اما در پیش بینی جدید این رقم به ۱۲۰۵ ریال رسیده است . شرکت در توضیحات خود در مورد تعدیل اورده است که در سال مالی ۱۳۹۱ بدلیل تکمیل عملیات ساخت پروژه ملارد و نیز پیش فروش تعدای از واحدهای پروژه الهیه و شناسایی درآمد و بهای تمام شده این پروژه ها ، درآمد و بهای تمام شده شرکت افزایش قابل ملاحظه ای داشته است . با توجه به اینکه شرکت غیر از پروژه های ساخت املاک که با استاندارد شماره ۲۹ حسابداری نسبت به شناسایی درآمد و بهای تمام شده آنها اقدام مینماید ، بصورت پیمانکاری و پیمان مدیریت نیز خدمات ارائه می نماید لذا جهت تطبیق صورتهای مالی با جدول پروژه ها ، در جدول مذکور پروژه های پیمان مدیریت و پیمانکاری را تحت سرفصل خدمات ارائه نموده است . همچنین جهت رفع خطاهای سیستمی ، برآورد بهای تمام شده و برآورد درآمد به میزان مجموع بهای تمام شده و درآمد سال منتهی به ۳۱/۰۶/۱۳۹۰ و پیش بینی بهای تمام شده و درآمد سال مالی منتهی به ۳۱/۰۶/۱۳۹۱ در نظر گرفته شده است . با توجه به اینکه بهای تمام شده هر متر مربع پروژه مسکن مهر در صورتهای مالی ۳,۰۰۰,۰۰۰ ریال در نظر گرفته شده و تعداد واحدها نیز طبق نظر سازمان مسکن و شهرسازی از ۲۰۰۰ واحد به ۱۵۴۰ واحد کاهش پیدا کرده است و نیز باتوجه به تعدیل برآورد مخارج پروژه الهیه از ۱۸۵,۴۵۶ میلیون ریال به ۱۰۴,۷۸۸ میلیون ریال و تعدیل برآورد تعداد واحدهای فروش رفته این پروژه از ۱۱ واحد به ۷ واحد ، طبق نظر حسابرس در گزارش صورتهای مالی نسبت به تعدیل برآورد درآمد و هزینه های پروژه مسکن مهر شهریار و پروژه الهیه اقدام شده است همچنین با توجه به شروع به کار پروژه های نارنجستان و ائل گلی ، درآمد و هزینه های ناشی از این پروژه ها به بودجه شرکت افزوده گردیده است . لذا این تعدیل بودجه باعث افزایش ۲۰۰ ریالی سود هر سهم نسبت به پیش بینی اولیه گردیده است .
اما در مورد قیمت گذاری سهم باید افزود که احتمالاً با این خبر این سهم در قیمت های ۳۴۰۰ و ۳۵۰۰ ریال بازگشایی می شود و بازهم رشد خواهد داشت . امروز بازگشایی این سهم به قیمت های زیر ۳۴۵۰ ریال می تواند فرصت خوبی برای نوسان گیری در این سهم گروه ساختمان باشد .
گروه تحلیل گری بتا سهم
۴ دی 90
